房地产市场分析报告.docx
1、房地产市场分析报告报告一:XX市房地产市场分析报告XX市住房和城乡建设委员会一、房地产市场运行情况1.商品房销售保持较快增长1-7月,全市商品房销售面积351.81万平方米,同比增长29.02%;销售金额为194.92亿元,同比增长28.6%。其中商品住房销售面积324.24万平方米,同比增长43.63%;销售金额为170.17亿元,同比增长54.25%。市区商品房销售面积240.34万平方米,同比增长54.51%,销售金额为144.36亿元,同比增长53.18%。其中商品住房销售面积226.43万平方米,同比增长72.26%,销售金额为130.15亿元,同比增长82.41%。2.商品住房价格
2、稳中有升1-7月,全市商品房销售均价为5540元/平方米,同比下降0.33%;其中住宅销售均价为5248元/平方米,同比增长7.40%。市区商品房销售均价为6006元/平方米,同比下降0.86%;其中住宅销售均价为5748元/平方米,同比增长5.90%。3.商品房供应放缓1-7月,全市累计批准预售商品房面积251.44万平方米,同比下降23.99%;其中商品住房批准预售面积221.15万平方米,同比下降10.06%。市区累计批准商品房预售面积156.20万平方米,同比下降16.57%;其中商品住房批准预售面积142.27万平方米,同比增长4.19%。4.市区商品房销售结构情况1-7月,市区销售的商品房中,从购买人户籍来看,XX市区居民占44.80%,所辖四县居民占21.45%
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