房产购买合同备案 房产购买合同(23篇).doc
1、房产购买合同备案 房产购买合同(23篇)房产购买合同备案 房产购买合同篇一户籍地址: 户籍地址:身份证号: 身份证号:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜,自愿达成如下协议,以资信守:一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 号房产一套,物业名称为: ,房产总价款 万元人民币。二、 出资金额、出资比例甲方出资元人民币,占双方共同投资的比例;乙方出资 元人民币,占双方共同投资 %的比例,其中 元为乙方的名义向银行贷款;三、实际产权比例乙方向银行的贷款按时全部由甲方偿还,乙方只是名义上产权所有人,甲方为实际产权人。对本物业所有权的行使 和物业的出卖,均按照本合同约定由甲方行使,
2、而不是按照双方出资比例行使。四、物业考察、购买由甲方对拟购房产进行实际考察、了解。五、 由于该物业的购置乙方需要银行贷款,甲方乙方一致同 意,由乙方作为名义购房人,办理购房、及其他购置房产相关房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房屋所有权证办理.由甲方办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、房产交接、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。甲方全权监督和过问该物业购置等事项的办理情况和进展情况,乙方应按甲方的要求办理相关事项。六、 房地产权证署名、办理、保管甲乙双方一致同意所购物业的所有权凭证仅记载乙方一人姓名,房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。七、 物业装饰装修事宜和费用承担,双方约定如下:房产的装修一切费用由甲方负责。八、 物业管理、出租及收益;甲方负责所购房产的管理、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务、按时还贷。甲方获取其房屋的一切收益金。九、 购置物业税费承担购房产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方支付。十、物权行使甲方全权行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,而乙方行使权力必须经
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